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匠音公司教你如何选没噪声的房屋

发布日期:2021-11-30 00:00:00   作者 :匠音环保    浏览量 :307
匠音环保 unknown 发布日期:2021-11-30 00:00:00  
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    作为人生大事,去于什么要求需要购买房屋呢?

1、婚姻:没房还想结婚?

2、安定:租房生活真心累

3、后代:让孩子接受到更好的教育

4、省心:房价年年变,晚买不如早买

5、投资:房子优质的理财产品之一

    买房的理由千种万般,肯定不止这一些。其实,房子,更多时候就是一种归宿感,不管每天有多忙有多累,也想要回家,想要有家可回!最后,祝愿每一位在城市奔波流浪的年轻人都能早日拥有属于自己的房,自己的家。如何才能全面了解房屋状况呢?业内人士指出,房型、小区设施、周边配套等容易考察到,但很多细节仍需要留心。买房是不能轻易作决定的。

    无论是房屋本身,还是小区内外的环境,在挑选房子时,都要考虑到。

楼房的噪音受到什么因素影响?

1、噪音的大小和楼层高低有关系

    很多人买房都喜欢高楼,原因是觉得楼层高看到的景观会比较好。然而,楼层越高,价钱越高,视野好,但是要考虑风大,而且噪音大。 有专业机构检测显示,城市高层建筑噪声峰值在10层左右。按照监测数据显示,一般来说,建筑物周围若有马路,每相隔3层分贝值会递增,建筑物10层左右噪音最大。也就是,对于20层左右的楼房,中间楼层的噪音最大。许多人喜欢住在高层,不只是因为站得高看得远,而且离马路较远,受车流等交通噪音影响小。事实上,环保部门发现,高层修建噪音分贝“两头小中间大”,5到24层噪音较大,30层以上又变得较为安静。


2、噪音的大小和距离道路远近有关系

    买房时,除了考虑不同楼层的噪声差异问题,还应该考虑的是所购住宅周边区域的环境状况,比如是不是临街、附近有没有立交桥、有没有工厂等等。距离道路墟近,噪音的值就会越大。住宅离噪声源近,势必会影响睡眠。如果附近有噪声源,不妨在周边找个地方住一晚上,亲身感受一下其影响到底有多大。


3、噪音的大小和噪音与住房之间有无障碍物有关系

    研究表明:高层建筑的低层前面如果有绿化带或其它建筑物的阻隔,是可以在一定程度上减弱噪声影响的。而对高层建筑的顶层来说,按照距离衰减的规律,城市地面交通噪声等对其影响是很有限的。


4、噪音的大小和有无噪声防护措施有关系

    近年来,开发商逐步提高环保意识,通过选择环保性能较好的吸声墙面材料、安装双层玻璃等为业主创造更加优良的居住环境。比如小区的围墙、建筑物墙体、玻璃、绿化带、隔声屏、隔声窗等。 都能起到减弱噪音的作用。


如何选择噪音小的房子?

1、不要购买临街的房子

    如果房屋临街,街道上的行人、车辆比较多,噪音也是比较大的。另外,房屋临近空地也不太好,空地的不可预见性多,空置的土地未来如果建房子,噪音污染和灰尘也是不可避免的。

2、留意小区的绿化带

    绿化带是天然的降噪屏障,购房者在买房的时候要看绿化带是否能满足对外界的隔音作用,看绿化带与楼群间的分布是否合理。

3、墙体厚度很重要

    房子的墙体越厚承重能力也就越强,隔音效果也越好。因此购房者要观察或了解房屋的墙体厚度以及建筑质量,如果质量堪忧,墙体较薄,那么还是不要选择的号。

4、避开离火车站和公共汽车站近的房子

    火车、公共汽车的启动,本身就带来很大的噪音,另外这些地区由于车多人多,商业也比较发达,所以喜欢安静的人选房应该远离这些地方。

5、避开底层

    底层的房子一般噪音都比较大,在选择底层住房时,购房者应尽量避开小区地下车库的出入口、交通主干道,正对马路、娱乐区或小区大门的房慎选,以避免尘埃、噪声的干扰和夜间汽车灯光的闪动及鸣笛。

6、选择户型也有讲究

    在选择户型时,想要选择一个安静的房子,户型结构可以选择风车型或蝴蝶型,这种户型能够减少邻里间相互影响,也可以增加景观,扩大视野。

7、顶层、底层特别注意是否有公共设备

    顶层常见的公共设备有电梯主机房,由于共振的原因,噪声会影响到相邻的每一个房间,只要电梯运行,每个房间都会响起不同程度的噪声,白天还好,一到夜间临睡前那是痛苦万分,清晨还在睡梦中就会被吵醒,每天这样的人生你还能坚持几天呢?这几年还在顶楼修建了太阳能的热水器,每个单元也会配上两台增压水泵,同样是共振问题。

    底层常见的公共设备比较多了,但能产生影响到其他楼层的噪声的设备常见有配电间内的变压器、生活用水泵房内的循环增压水泵、地下室除湿风机及地下室污水泵,前两者是小区不可缺少的日用公共设备,需要全天24小时不停的工作,对于楼上房屋内的噪声影响比较大,整日都会听到头顶传来的“嗡嗡嗡”的声音,你觉得你可以生活在这样的环境吗?后两者是特殊条件下会产生噪声的公共噪声,一般情况影响较小。

    以上就是关于匠音公司教你如何选择安静房子的几点注意事项了。随着人们生活水平的提高,选择噪音较小的房子已经成为了常态,而看完此篇文章相信你对如何选择房屋已经有所了解。

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